近期一线城市的楼市政策发生了重大转向,广州和深圳相继宣布放开认房又认贷。北上放开的可能性正在增大,但具体如何放开还需进一步观察。此举可能会刺激北上的房价,并引发虹吸效应。然而,由于居民端已经没地方加杠杆了,再强行往上加杠杆可能会带来新的风险。因此,在全面放松楼市政策的同时,各地方也需要根据自身情况制定适当的措施。