国庆期间,一线城市房价出现局部反弹,广州、上海豪宅热销,深圳二手房增长。但专家认为这只是局部狂欢,限购放松引发需求释放,一线城市房产本质是优质公共服务的投资,县城市场分化严重,长期看地产对财政影响减弱,县城分化和人口流失问题突出,建议从供需角度分析各地房价差异。