近期楼市政策暖意不断,包括央行降准降息和地方放松购房政策,促使新房和二手房成交量持续增长。北京、上海等一线城市限购政策有所保留,旨在满足刚性和改善性住房需求。市场情绪好转,多个城市如上海、深圳出现明显复苏迹象,二手房市场尤其活跃。