房屋养老金引发热议,被误解读为房产税,实则是针对一线城市老旧房屋的维修保障机制。政府将建立公共账户,暂不需个人付费,但未来可能涉及个人账户和物业维修基金调整。此政策对房价的影响包括二手房评估、老破小区改造和折旧问题的关注。