市场对住建部与央行、财政部联合发布会解读房地产未来政策的反应冷淡,主要分歧在于4万亿信贷规模是否足够解决房企资金问题、棚改货币化力度不足以及专项债政策的自主性。市场期待更加强有力的措施来稳定房价,包括增加市场需求和实质性政策支持。