雪球1221 公募Reits的江湖，谁主沉浮？

2022年公募基金发行市场清淡，但公募Reits以其强制分红、收益稳健、专业化管理等特点吸引了投资者的关注。尽管整体市场回调，但这些产品在低迷的环境中脱颖而出。截至2022年底，我国共有25只基础设施公募Reits获批注册，并且已经上市交易。根据统计数据显示，华夏中国交建高速REIT成为2022年首只发行的公募Reits，并且配售比例仅有0.84%，创下了历史新低。此后，新发产品配售比例低于1%成为常态。总体来看，在政策力度提升和试点项目加速落地的背景下，公募REITS市场将持续扩容，并且具备一定的投资价值意义。