业主李先生在碧桂园明雅苑小区购房遇到房屋开裂渗水问题,开发商和物业推诿责任,李先生求助住建局并接受鉴定,但问题未得到有效解决,物业公司甚至采取拆电梯面板的极端手段。政府部门已介入调查,但问题仍未根本解决,质疑房地产市场监管和工程质量保障。