近期楼市持续低迷,供应骤降导致整体冷淡;虽然政策出台可能刺激销量但长期预期未改变;西安楼市目前很凉且难以缓解;一线城市较强二线城市有涨价趋势;买房时间节点需个人分析和统筹;具有性价比的新房、好学区、物业好、绿化好的值得购买。