根据著名经济学家任泽平的研究报告,未来可能采取试点方式对存量房进行征税,以市场评估价值为征税基础,并根据家庭成员、抚养负担等情况给予抵扣面积或优惠。预计税率不会太高,可能采取累进税率和平均税率方式。同时可采取首套免征和免征面积相结合的方式,对刚需及特殊群体免征。