新房供应减少将对未来房价产生怎样影响？

今年全国新开工住宅面积下降明显，预计未来新房供应将减少，如果市场销售恢复稳定，可能会对房价产生上涨压力。然而，目前核心城市优质地块成交增加，提高了这些城市的供应强度，并且自低级别城市仍面临大量楼市库存，在短期内可以控制价格上涨。此外，在除了新房之外的二手房方面也有逐渐增加的趋势，成为整体交易量中重要的组成部分。业内预计未来两年市场上新建住宅供应将进一步减少，并且一旦销售回升，可能会导致价格稳定回升。土地供应主要集中在热点城市，热点城市也是未来需求集中的地区。近期二手房挂牌量也在不断增加。