郑韩读报　现代快报：工作28天倒欠公司3千多元，“贷款上班”还成真了？

Weady:根据《民法典》第948条：“物业服务期限届满后，业主没有依法作出续聘或者另聘物业服务人的决定，物业服务人继续提供物业服务的，原物业服务合同继续有效，但是服务期限为不定期。” 现实生活中，首先，业主是弱势群体，不是业主能依法能作出续聘或者另聘物业服务公司，甚至能否成立业主委员会的决定的；其次，【原物业服务合同】，也就是《前期物业管理合同》的物业费是每平方1.4，滞纳金是万分之三；可是该物业公司，并没有在过半数业主确认签字同意的情况下，把物业费提高到每平方米1.8，滞纳金提高到千分之三（增长了十倍）。

Weady:郑韩读报：想问问物业费滞纳金按每日千分之三计算，这个情况全国普遍吗？ 比如说，欠费1075元，我朋友帮我算的一年滞纳金是：1075*0•003=3.225*365=1177.125 国家对高利息规定是不是不得超过36%？