我国住房空置情况较为严重,空置率接近20%,且存在结构性差异,三四线城市空置率水平要明显高于一二线城市,与国际水平相比,中国住房空置率也处于相对高位。中国的房地产空置率明显偏高,既有房地产周期等客观的经济原因,也有房地产税等主观的政策原因。但不管什么原因,这个问题都已经给社会公平和经济发展带来了巨大的扭曲。在中央定调房住不炒的大背景下,未来想解决这个问题并不难,难的是先承认问题、正视问题。
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