从一名金铺小工成长起来的地产大亨，李兆基

香港地产大亨李兆基于2025年以97岁高龄逝世，其从7岁接触金铺炼金核心技术起步，后携千元赴港创业，从黄金贸易转型地产，创立恒基兆业地产集团。他凭借地产成功四大法则——"看得远、摸得透、算得准、做得精"，在1973年地产低谷期逆势扩张，通过新界换地权益书收购土地，并开创分层分期销售模式，推出小户型住宅满足市民需求，成为华人首富李兆基的经典商业策略。
在土地获取上，李兆基独创黄金地带旧楼改建与"并楼"工程，避开政府拍卖竞争，以系统性收购零散物业整合开发用地。其"铁算盘"精准计算能力使恒基兆业保持低成本优势，1990年代更通过国企股投资获得千亿回报，但强调成功需"收集多方意见后独立判断"。
除商业成就外，李兆基专注教育慈善捐赠工程，捐款支持高校及百万农民培训计划。尽管拥有亿万财富，他保持朴素作风，办公室午餐仅用盒饭，衣着简朴。然而家族企业婚姻危机成为遗憾，因妻子强势干预公司事务导致离异，晚年感慨"千亿富豪背负责任、失去自由"，但仍希望后代延续商业传奇。
其多元化布局涵盖中华煤气、美丽华酒店等产业，并在内地开发北京恒基中心等地标项目。李兆基的商业哲学强调"小生意靠勤、大生意靠精"，认为持有物业保值优于货币，这些理念贯穿其从金铺学徒到地产巨擘的90年商海生涯。