中、农、工、建4家国有银行发布存量首套住房贷款利率调整细则，其中两种情况可认定为首套房

中、农、工、建4家国有银行发布存量首套住房贷款利率调整细则，规定了什么情况可认定为首套房，并提出了具体的界定方法。各城市的最低下限参考中国人民银行各省级分行官方网站公布的信息。该政策将在9月25日开始执行，商住公寓等特殊情况不在调整范围内，已完成提前扣款和逾期或不良贷款需要满足条件后才可进行借贷利率调整。买房者可以在详细了解相关政策后享受到降低的贷款利率。