998法治大讲堂：20250420 17:10-18:00

房屋租赁纠纷与租客维权
节目通过李明案例分析了二房东跑路引发的房屋租赁纠纷。大房东王女士因未收到租金而收回房屋，租客李明因二房东张强失联陷入困境。法律专家指出，根据《民法典》第七百一十六条，若大房东与二房东未约定转租或明确禁止转租，大房东有权解除合同并收回房屋；若允许转租且租期合法，李明可继续居住。建议租客签订合同时核实房屋产权信息，避免与中介员工私下交易，保留转账记录等证据，通过诉讼或报案等租客维权法律依据解决纠纷。
极端维权与法律责任
李明因采取拉横幅、聚众闹事、直播跳楼等过激行为维权，最终被法院以扰乱公共秩序罪判处有期徒刑一年缓刑两年。法律强调，以扰乱公共场所秩序、阻碍执法等方式解决个人诉求，可能触犯《刑法》第二百九十一条，面临刑事处罚。提醒公众维权时需保持理性，通过合法途径主张权益。
电信网络诈骗与投资陷阱
案例解析了何生等人通过虚构投资平台实施的电信网络诈骗。犯罪分子以高额回报为诱饵，诱导受害人刘先生充值600万元后失联。法律指出，此类行为构成诈骗罪，帮助制作虚假平台、转移资金者涉嫌帮助信息网络犯罪活动罪或掩饰隐瞒犯罪所得罪。提醒公众警惕陌生投资邀约，避免点击不明链接或下载非正规APP。
手机盗窃与销赃产业链
针对王女士手机盗窃案件，警方破获了一个集盗窃、收赃、销赃于一体的犯罪团伙。张某收购赃物，周某、李某解锁并销售手机，构成掩饰隐瞒犯罪所得罪。法院依法判处主犯有期徒刑并处罚金。建议公众妥善保管手机，被盗后及时报案，避免参与非法交易。法律明确，明知是犯罪所得仍收购、销赃者将承担刑事责任。