现金流与杠杆作用是商业和投资的核心概念。富人通过有效管理现金流动和运用杠杆(如通过房产投资获取收益),实现少付出多收获。债务并非全然负面,关键在于区分好坏债务。成功的致富之道在于开阔的想法、良好的债务管理以及慷慨的贡献精神。