商住公寓由于去化困难,被开发商以‘买一套送一套’等形式促销,成为楼市赠品。一线城市如广州、深圳面临库存积压和去化周期长的问题,二线如东莞也出现供应量下降的现象。开发商通过各种营销手段试图刺激销售,但实质优惠有限,反映出商住公寓市场的疲软态势。