上海出台楼市新政,调整限购政策支持多子女家庭,优化信贷及土地供应,首套房首付降至20%,二手房限购放松,非户籍单身限售解除。同时,银行贷款竞争激烈,消费贷利率降至低点,房贷利率下调,预计存贷款利率将继续下行,金融机构需加强风险管理。