广州土地市场在四季度有望复苏,核心城区土地供应增加,预计成交金额大幅攀升。然而,成交价格可能受开发商负预期影响而较低,民企参与度低,地方平台企业兜底减少,使得市场不确定性增加。同时,商办和公寓类土地的正向拍卖可能主要用于招商,市场吸引力有限。