高善文博士的演讲指出,房价下跌可能与租金下降有关,租金下跌反映了收入预期下降,主要是由于疫情后经济冲击、高薪行业裁员、资产价格下跌和财政紧缩等因素。房地产价格调整遵循基本面,目前估值已回到2015年前水平,但仍需观察政策放松对市场的影响。