在讨论三亚海塘湾的购房问题时,一鸣老师提出了慎重考虑的观点,认为海南投资存在风险,不建议超过300万以上的重仓。他强调了旅游型城市租金回报和长期价值的矛盾,并指出夏天炎热影响居住体验。综合来看,对于想在三亚购房的人士,需要谨慎思考和理性决策。