第一房产：20250514 09:00-10:00

项目概况
花海十二城是由振华集团开发的千亩人文教育大盘，位于石家庄正定板块，依托地铁一号线西庄站TOD模式，打造集居住、教育、商业于一体的河岸美宅。项目以81-129㎡精装修户型为主，首付两万元起，均价8500元/㎡起，主打刚需及首置客群。
教育资源
项目配建花海实验小学（24班制）及规划幼儿园，覆盖全龄教育需求。实验小学已于2023年开学，教育配套与地块开发同步完善，满足周边住户子女就近入学需求。
商业与生活配套
周边布局四大商圈，包括正定沙之船奥特莱斯、高新万象汇等，车程15分钟内可达。项目内部规划下沉广场商业综合体，配备生鲜超市、业主食堂、健身房等设施，一期底商已部分营业，二期规划7000㎡商业空间。
医疗与生态资源
北侧10分钟车程可达省二院正定院区，南侧覆盖省二院、省三院等三甲医院延伸院区。项目紧邻户头河生态公园（2.2万亩）及花海核心区（3500亩），打造生态宜居环境。
产品与交付保障
二期“牡丹苑”规划12栋住宅，含18-26层小高及高层，容积率2.2，绿化率35%。户型以81㎡两居、106-129㎡三居为主，南北通透设计，精装修交付含地砖、橱柜、卫浴等硬装。一期已提前交付，二期工程进度达2-3层，实景展示区开放。
开发商实力
振华集团深耕房地产30年，涉足商贸、酒店、物业等领域，位列河北省民企双百强。其运营的正定夜市等案例验证综合开发能力，项目承诺配套自建甲级社区医疗中心及养老中心。
购房优惠政策
当前推出总价立减12万元、限时赠送5-10㎡储藏间、政府购房补贴等多重优惠，首付支持15%分期政策（最低2万元起），月供约2500元，瞄准年轻客群及养老置业需求。