2023中级经济法【28】第四章 担保物权(二)围绕了抵押财产的范围、设立规则和特殊规则。抵押财产包括动产和不动产,其中房地体原则指出在房地一并抵押时,不能单独分开卖。设立规则根据是动产还是不动产分别看合同生效或登记时设立。特殊规则是指在正常经营活动中已支付合理价款并取得买卖人身份的情况下,未登记也能对抗。