昨天传来了两个大消息:深圳二套房首付比例统一调整为40%,豪宅限取消。这些利好消息将刺激改善群体的购房需求。同时,由于开发商降价折扣和买家保持观望态度,目前深圳楼市仍处于下行趋势。然而,放松调控并不意味着立即涨价,需要先提升成交量。对于购房者来说,在选择时要谨慎,并耐心等待更好的资产回报。