央国企由于加强投资风险审核和谨慎态度,2024年前8个月土地成交额大幅下降,投资标准提高,导致拿地规模明显收缩。一线和强二线城市的优质土地供应不足,房企如保利发展、中海和建发等调整了投资方向,聚焦核心城市和精选板块,以降低拿地风险。