2023中会实务【12】第六章 投资性房地产后续计量、投资性房地产转换（一）

投资性房地产的后续计量可以采用成本模式或公允价值模式，根据特定条件选择。对于成本模式，需要进行折旧和减值的记账处理；对于公允价值模式，不需要折旧和减值，而是记录公允价值变动损益。在转换计量模式时，需要注意政策变更和无法回退的问题。此外，投资性房地产的后续支出可能是资本化或费用化的，在不同情况下有不同的会计处理方法。