国家出台指导意见支持农村金融服务和乡村振兴,宅基地抵押价值被认可,可能引发资金下乡。农村土地潜力未完全释放,需通过减少农民对土地依赖、土地整合与补贴、机械化生产等方式提高农业效率和规模化经营,以降低农业生产成本并促进农业现代化。