科技企业通过带动人流和增值土地价值,实现房地产收益。马斯克公司在美国德克萨斯州的房地产五年增值达到了百分之四百。对于科技企业来说,房地产不仅是消费,也是金融资产和信用的体现,对于解决资金流动性具有重要作用。因此,科技企业发展中需要考虑房地产投资。