北京、上海、深圳楼市持续升温,二手房和新房成交量均创新高,显示出分化趋势,符合预期。人口向核心城市集中导致房子稀缺,非核心城市则面临房子过剩问题。这一现象反映了中国社会在人口流动和资源分配方面的城乡、城市间的分化。