最高额抵押权是一种商式担保制度,适用于频繁与银行有业务往来的大型企业,如恒大公司。银行通过信用评估确定企业的信用额度,并给予多年有效的最高额授信,允许企业在一定期限内随时借款。这种担保方式强调效率和灵活性,以及先担保后产生主债权的特点。