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# 次级贷款
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本文讲述了2004-2005年美国硅谷房地产泡沫的形成过程，涉及次级抵押贷款的盛行、资产证券化以及经济学家高善文关于房价下跌理论的应用。作者指出，房价暴涨源于供需失衡和人们对资产增值的预期，但过度炒作导致价格偏离实际价值，形成泡沫。同时，次贷危机的风险信号也在此期间显现。
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