万科罕见两连板：房地产真的要反转了吗？

作为曾经的“房地产一哥”万科A，经历了深度调整之后，近期股价却出现了大幅拉升的走势，万科A罕见出现两连板行情，上一次出现连续涨停行情，已经是两年之前。

对万科而言，一方面是海内外债务仍处于偿还高峰，债务集中兑付压力直接考验公司的资金面与财务状况；另一方面万科短期借款、股东借款以及一年内到期有息负债已经远高于公司的现金及现金等价物，意味着公司的流动资金比较紧张，公司仍未有足够的资金偿还现有的债务。

万科的债务危机可否得到实质性缓解，取决于房地产市场的回暖预期。当房地产市场重新回到高景气周期，那么房企的销售状况、回款速度以及偿债能力等因素，将会得到显著缓解。

在这一期节目中，我们具体分析万科以及房地产板块大幅上涨的背后逻辑，欢迎收听！