情感解答 关于 房子执行的问题！

离婚房产执行风险与协议归属
当事人因离婚协议约定名下房产归儿子所有，但未完成过户，存在法院执行风险。律师指出，离婚协议中关于房产归属的条款需结合民政局备案材料对抗执行，建议尽快办理房产过户以规避风险。
法院执行财产冻结与债务纠纷
因矿卡债务纠纷，当事人银行账户及支付工具被冻结，需履行调解协议偿还债务。法院可能查封其名下未过户房产及车辆，但无证房产因权属不明存在执行障碍。律师强调需警惕财产冻结账户限制对生活的影响。
居住权法律效力与债务调解协议履行
离婚协议中约定的居住权因未在房产登记机关备案，对外缺乏法律效力。当事人曾通过公证承诺以无证房产抵债，但因产权问题导致承诺无效，可能引发债务纠纷法律应对问题。
子女抚养权归属争议与财产处置
当事人离婚时取得两子女抚养权，前夫未承担抚养义务。现有财产包括车辆及两套房产（一套有证未过户，一套无证），法院可能对有证房产及车辆采取执行措施，需结合离婚协议及法律程序处理财产归属问题。