情感解答 宅基地 子女分配问题！

该音频内容涉及农村宅基地房屋继承纠纷及隔村并镇政策下的补偿分配问题。咨询者父亲早年建房，房产登记在其姥姥名下，现因隔村并镇政策可能涉及补偿款或房屋置换，但其姨母（姥姥的另一个女儿）要求分割房产，引发家庭矛盾。
律师指出，宅基地房屋属于姥姥和姥爷的夫妻共同财产，姥姥去世后，其50%份额需由姥爷、母亲及姨母三人均分。姥爷的50%份额可通过生前遗嘱指定由母亲单独继承，需通过公证或第三方见证完成。咨询者提及姨母未尽赡养义务，但法律上仍需保障其法定继承权，除非遗嘱明确排除。
针对隔村并镇补偿方式（货币或房屋置换），律师强调补偿分配需按遗产继承规则执行，即姥姥的份额由三人平分，姥爷的份额可通过遗嘱定向分配。此外，咨询者提出建房出资争议，律师提醒需提供出资证明（如转账记录、证人证言）以主张权益，但实践中举证难度较高。
最后，律师建议咨询者推动姥爷立遗嘱明确房产归属，并关注当地隔村并镇政策细则，结合法律途径解决家庭内部纠纷，避免因农村户口与房产分离问题影响补偿分配。