近期热点二线城市加入限购放松大军,楼市政策仍有优化空间。金融资产管理公司参与风险化解传递积极信号,有助于改善民营房企的融资难问题。今年银行个人住房贷款不良ABS规模创新高,明年预计进一步扩大。房企高层变动与行业复苏动能不足、格局分化密切相关。