请和我说：20260424 11:00-13:00

听众三阿姨咨询二手房买卖问题，其通过中介购买二手房，中介安排无合法授权的代理人签约，中介事后准备补做追认，节目指导三阿姨在追认前行使撤销权，要求中介和卖方返还定金，并提供了合作律师联系方式。
听众郝先生咨询林地确权问题，其持有林权证，县政府将林地再次确权给五一大队，其此前诉讼胜诉但无法执行，因表述不清，节目建议其自行找律师沟通问题。
听众王先生咨询公务员抚恤金问题，其家中退休公务员因交通事故去世，当地人设部门以有肇事方赔偿为由，拒绝发放丧葬费和抚恤金，节目指导其先书面申请发放要求单位出具拒绝文件，再通过申诉、行政复议、信访或诉讼途径解决，并提供了合作律师联系方式。
听众于先生咨询民间借贷纠纷问题，其介绍他人借款，借款人欠款失联且拒不出庭，节目指导其先确认诉讼卡点，若送达有问题则申请变更送达方式，若已完成送达则申请缺席开庭，提示其需与法院好沟通推进流程。
节目播出商业推广内容：一是推广新疆黑蜂蜜，99元可得五斤，订购可升级薰衣草蜜版本；二是推广少儿语言能力培训，可联系主持人对接适合的口才锻炼活动；三是推出家装优惠活动，哈尔滨984听众参与品质家装节，大包整装49700元，前20名报名可免费升级七项环保材料，新房赠送10平米定制衣柜，交500元定金额外加赠5平米定制柜，老房赠送价值2万元装修大礼包，可升级断桥铝窗和飞云防盗门，合同约定一口价零增项，水电终身质保，表面工程延保十年。