本次楼市政策转向！与当年棚改货币化的本质区别？

中国楼市政策发生转向，包括降低首付、取消公积金利率等措施，引发与棚改货币化的对比讨论。尽管有政策支持，但背景、方向和目的均不同，棚改货币化主要针对三四线城市，而新政策倾向于一二线城市的存量房市场。政策目标在于保量而非保价，可能抑制房价上涨，更多关注租赁市场和开发商负债问题的解决。房价反弹与否取决于居民贷款和市场指标的变化。