南京浦润花园一业主房屋因渗水发霉问题,物业承诺维修但拖延两个月未果。物业不仅未能解决发霉扩大问题,还导致主卧墙体发霉,业主维权困难。物业责任缺失,服务态度差,维修资金流程推进缓慢,业主感到无助。住房建设管理中心虽介绍审批流程,但监管措施不足。业主权益保障亟待加强。