权属手续“卡脖” 一年，桂林银行上市之路还有多少障碍未扫清？

桂林银行自2023年8月启动IPO辅导以来，面临房产土地权属手续未完善和信贷业务法律纠纷两大核心障碍。中信证券披露的辅导报告显示，该行存在历史遗留的房产土地确权问题及未决诉讼案件，这些问题自2024年4月提出后仍未解决，直接影响上市进程。
财务数据显示，该行2024年前三季度营业收入同比增长9.44%，但不良贷款率攀升至1.87%，拨备覆盖率下降至137.65%，资产质量承压。资本充足率逼近监管红线，核心一级资本充足率仅8.82%，同时关联交易风险敞口达167亿元，占资本净额36.94%，风控压力显著。
内部治理方面，近两年银行高管频繁变动，15位董监高相继离任，包括原副行长卿毅新因违纪被查事件暴露关联交易问题。管理层通过二级资本债券发行和六轮增资扩股补充资本，但资产利润率和资本利润率仍低于监管要求。
作为广西资产规模最大的城商行，桂林银行自2011年提出上市目标后多次调整计划。当前IPO辅导已持续近20个月，相较于北部湾银行等本土同行虽具规模优势，但需优先解决权属合规与诉讼问题。行业环境方面，2024年多家银行撤回上市申请，银行IPO辅导期普遍因历史遗留问题延长。
在业务创新方面，该行绿色贷款余额达416亿元，科技金融债支持超900家企业，但手续费及佣金净收入持续为负。新任管理层需在优化信贷结构、处置不良资产的同时，加速扫清上市障碍，以应对资本市场的严格审核。