武汉发布楼市汉九条，多项购房优惠亮点多

武汉市住房和城市更新局近日发布“汉九条”新政，推出九项购房支持措施。新政明确将第二套个人住房公积金贷款最高额度由100万元提升至120万元，与首套房标准一致，进一步减轻二套房购房者的资金压力。同时，首套房契税全免、二套房契税减免50%的政策将延续，购房者可通过“安居恋”APP查询房源并申领补贴。
在盘活存量住房方面，武汉鼓励国有企业收购3000套个人二手住房，用于租赁和安置，并推动跨区以旧换新活动。针对置换需求，新政提出“卖旧买新契税全额补贴”，即在2025年底前出售旧房并购买新房的家庭，可享受契税实缴金额的全额返还，申请通道已通过线上平台开放。
新政还加大对多孩家庭的购房支持，二孩、三孩家庭购买新建商品住房可分别获得6万元、12万元补贴，覆盖范围从部分城区扩展至全市。商办类房屋交易领域亦有创新举措，包括契税50%补贴、首付比例降至45%，并允许开发商整体转让自持商办物业。
此外，武汉市针对青年群体推出阶梯式还款方案，缓解初期还款压力，并明确2019年前交易的地下车位可补办网签备案。专家认为，“汉九条”通过多重政策叠加，将加速存量房流通，促进房地产市场良性循环，为其他城市提供政策借鉴参考。