央行双降助力房地产：下调利率与商贷首付比例

中国人民银行副行长邹澜在新闻发布会上宣布，下调各类结构性货币政策工具利率零点二五个百分点，旨在完善结构性工具并加大支持力度，进一步助力经济结构转型优化。此次央行双降政策是落实宽松货币政策的具体举措，通过降低资金成本来增强政策工具的效能。
对于房地产市场，央行下调了保障性住房再贷款利率至百分之一点二五。中指研究院指出，这一调整有助于支持地方国有企业以合理价格收购已建成未出售商品房用作保障性住房，是对中央经济工作会议关于稳定房地产市场、去库存和优供给要求的具体落实，预计将加速收购节奏，改善市场供求关系。
此外，央行会同金融监管总局将商业用房购房贷款最低首付比例统一下调至百分之三十，以推动商办房地产市场去库存。分析人士认为，商业地产面临较高空置率和去化周期长的问题，此次商办首付比例下调有助于提升投资者参与意愿，促进市场循环，并可能进一步降低首付要求。