爱国商人霍英东-95贵人利铭泽

霍英东与利铭泽的初次会面
爱国商人霍英东计划收购香港使馆大厦，该物业属于香港富豪利铭泽的家族资产。尽管霍英东当时在香港商界地位不高，但他仍主动约见利铭泽。双方在利铭泽的豪华办公室会面，霍英东因紧张而表现拘谨，但坚定表达了以258万港币收购的意向。利铭泽虽对霍英东的资历存疑，但最终同意以280万港币成交，并认可其果断的决策能力。
现金交易与银行户头问题
交易达成后，霍英东以扛现金袋的方式完成大额现金购房，将280万港币现钞直接交付利铭泽。这一举动暴露了霍英东缺乏香港银行户头开设经验的短板。利铭泽主动协助其与汇丰银行对接，并担任商业担保人，帮助霍英东完成首次银行开户，解决了信用等级不足的难题。
汇丰银行贷款与商业扩张
在利铭泽的支持下，霍英东尝试通过汇丰银行贷款业务获取150万港币资金，用于房地产投资。尽管初期因银行信用等级评估未达标被拒，但利铭泽再次以担保人身份介入，最终促成贷款。这为霍英东后续在香港房地产界的快速发展奠定了基础。
使馆大厦收购的后续影响
成功收购香港使馆大厦后，霍英东通过招租外国高端客户实现盈利，标志着其正式进入香港房地产投资领域。此次交易不仅巩固了霍英东与利铭泽的商业担保人合作关系，更成为其商业版图扩张的关键转折点，为其日后成为汇丰银行顶级客户埋下伏笔。