某市大学城综合商业项目是一个总建筑面积为174,634.28米的工程,包括南区和北区两个地块。该项目的主体结构形式为钢筋混凝土矿架减力墙结构,群房为框架结构。该项目的高度为67.7米,最高点为71.3米,室内外高差为0.6米。