2023年中国房地产面临重大转折,受到新冠疫情和经济考验。在适应五国房地产市场供求关系变化的背景下,中国房地产政策进行了调整优化,并提出了保障性住房建设和供给、城中村改造等重要举措。同时,中国房地产进入了高质量发展阶段,并重新明确了“用来住”的定位。此外,全国范围内持续松绑调控令、认房不用认贷政策落地以及民营企业与国有企业一视同仁等也是该年度的重要动态。