通过先立后破的方式建立租购并举住房制度,取代传统重购轻租模式。这将使得人民群众能够享受同等的公共服务权利,并解决居住问题。同时,在这一新模式下,房价和租金回报率将稳定在与银行理财收益接近的水平上,实现了房地产市场的平稳健康发展。