房地产市场需要通过调控政策来降低购房门槛和成本,其中包括降低首付比例和贷款利率。监管层对高市进行挤压,出台新政的节奏也受到关注。这次楼市新政主要从需求端入手,但对供给端尤其是已经出险的房企来说影响较小。债务违约问题也引起了社会的关注,监管部门和房企需要共同努力解决这一问题,并提供购房者保障。