不动产利益大类中的一个特殊规则是房地体原则,即在不动产抵押时要将房和地一并作为抵押财产。而在拿地进行抵押时,只有已存在建筑物的土地才能作为一并被担保。此外,在动产浮动抵押中,正常买售人具有优先受偿权利。