存量房贷利率下调细则公布，首套浮动不用申请直接降，超预期

9月7日，四大行公布了存量房贷利率调整细则，其中有不少亮点。首套浮动利率无需借款人申请即可直接降低，并且可能按照最大幅度统一下调。这次的下调幅度较大，超出市场预期，是一次成功的预期管理。此次调整对于借款人来说是好事情，可以减轻每月还款压力，并刺激消费。与其他房地产新政不同，此举并不会对增量市场造成影响。同时，在此过程中并不存在用存款人补贴贷款人的情况。