10月6日 第三次聊聊恒大 是时候揭开本质了 下篇

该文围绕着房地产行业的利润分配、土地使用权以及恒大的债务危机展开讨论。房地产行业中，收入主要由开发商获得，而其他参与者也需缴纳多项税费。然而，开发商面临低利润和高负债的困境，在市场变动时容易受到冲击。如果整个行业出现超过10%的平均售价下跌，则可能引发系统性危机，并对银行体系造成影响。解决这一问题可以选择让市场自己触底复苏或进行第二轮改革，如国有化等方式来化解爆雷企业债务。然而，无论采取何种方式都会对市场信用造成损害，并可能导致长期萧条。