银行被要求加速核销坏账，房地产企稳曙光渐近

中国大型银行正加速核销房地产行业不良贷款，以响应政策号召并清理资产负债表。知情人士透露，金融监管机构已敦促商业银行优先处置房地产不良贷款，部分银行甚至将地方分支行全年核销额度提高了一倍。这一举措旨在解决房地产行业坏账规模对银行信贷支持能力的压制问题，同时规避监管红线限制。
数据显示，2024年中国金融业处置不良资产规模达3.8万亿元，其中房地产贷款占主导。银行通过核销或向不良资产管理公司出售坏账来优化资产负债表，但开发商仍需承担债务责任。监管层去年已启动大型银行资本补充计划，为消减坏账提供支撑。当前房地产市场仍面临压力，2025年前两月新房销售与开发投资持续下滑，交通银行警告行业不良贷款风险尚未解除。
加速核销不良贷款将推动房企加快债务重组加速与资产出售进程，这被视为房地产行业触底反弹的前置条件。清理坏账后，银行可将信贷资源转向重点支持的保障房等优质项目，释放信贷支持能力。这一调整有望增强银行经营灵活性，为经济复苏注入动力，与市场对房地产行业企稳曙光的预期形成呼应。